regionales Banco Macro junto al mejor Padel del mundo regionales Perez ratificó un modelo de orden, producción y defensa de Río Grande regionales FORJA respaldó al Diputado Tita y rechazó las especulaciones malintencionadas regionales El lunes comienza un juicio por lesiones graves y privación ilegítima de la libertad gremiales La ATE tomó el Ministerio de Trabajo de Ushuaia regionales El Municipio de Río Grande llevó adelante el cierre de las Colonias Deportivas regionales UNTDF se suma a un consorcio internacional para la conservación de turberas patagónicas regionales Oscar Martínez denunció un “brutal ataque” al movimiento obrero regionales Noruega reitera su rechazo a la “Junta de Paz” de Trump tras declaraciones de Estados Unidos regionales Javier Milei le ofreció a Trump enviar Cascos Blancos a la Franja de Gaza regionales Banco Macro junto al mejor Padel del mundo regionales Perez ratificó un modelo de orden, producción y defensa de Río Grande regionales FORJA respaldó al Diputado Tita y rechazó las especulaciones malintencionadas regionales El lunes comienza un juicio por lesiones graves y privación ilegítima de la libertad gremiales La ATE tomó el Ministerio de Trabajo de Ushuaia regionales El Municipio de Río Grande llevó adelante el cierre de las Colonias Deportivas regionales UNTDF se suma a un consorcio internacional para la conservación de turberas patagónicas regionales Oscar Martínez denunció un “brutal ataque” al movimiento obrero regionales Noruega reitera su rechazo a la “Junta de Paz” de Trump tras declaraciones de Estados Unidos regionales Javier Milei le ofreció a Trump enviar Cascos Blancos a la Franja de Gaza
problemática habitacional 
En Ushuaia los alquileres subieron 215% en un año y ya es la ciudad con los precios más altos del país
En Ushuaia se baten todos los récords en materia de precios de alquiler residencial: en un año subieron un 215%, según un artículo publicado este sábado por Infobae.Un monoambiente en el centro de la capital fueguina cuesta más de $150.000 por mes, un 45% más que un espacio similar en Palermo, uno de los barrios más cotizados de la ciudad de Buenos Aires."Una de las razones que explican los precios altos es que el ingreso de los asalariados es allí superior al de los trabajadores de otras zonas del país. Se estima que los habitantes de Ushuaia ganan entre 20 y 25% mas que los de CABA", explica el portal informativo.Y agrega: "Otra de las causas de los fuertes aumentos es la vigencia de la polémica Ley de Alquileres sancionada en 2020, en plena pandemia". "También los propietarios de viviendas en la capital fueguina le dieron la espalda al mercado locativo y a medida que finalizan los contratos de las unidades que hacían ofrecido en alquiler, no los vuelven a destinar al alquiler tradicional. Los pasan a contratos temporarios o turísticos o hacen acuerdos por fuera de la ley, como está sucediendo en todo el país", indica.Sergio Arroquy, presidente de la comisión Fiscalizadora del Colegio Profesional de Martilleros, Tasadores y/o Corredores de Tierra del Fuego, dijo a Infobae que los valores de alquiler en Ushuaia varían según las zonas de la ciudad. “La diferencia se debe a que en el centro comercial se encuentran los desarrollos más nuevos destinados al alquiler temporario para turistas, lo que hace que los precios sean considerablemente más altos en comparación con el macrocentro y la periferia”, explicó.En el macrocentro, es posible encontrar monoambientes de 30 a 34 metros cuadrados en valores que oscilan entre los $150.000 y $180.000, dependiendo de las características del edificio. Los alquileres de dos ambientes están en el rango de $200.000 y $220.000 mensuales.“Si buscamos una casa con patio y tres ambientes o más, destinada a familias, los valores parten desde $270.000 por mes. Es importante destacar que Ushuaia presenta una particularidad en cuanto a su evolución histórica. Las construcciones antiguas suelen tener ambientes pequeños y techos bajos, diseñados para facilitar su calefaccionamiento. En consecuencia, es posible encontrar viviendas con 5 ó 6 ambientes y 2 baños en tan solo 80 m2, pero con sistemas constructivos que ofrecen una eficiente aislación térmica”, aclaró Arroquy.En las últimas décadas, la ciudad creció hacia el oeste, donde se pueden encontrar terrenos más amplios y construcciones modernas, con ambientes más cómodos y de concepto abierto.“Sin embargo, este aumento en la oferta también puede tener un efecto en cascada hacia las propiedades ubicadas en las áreas más periféricas de la ciudad. Con la disponibilidad de nuevas y modernas unidades en el microcentro, es posible que algunos propietarios de viviendas más alejadas reconsideren sus estrategias y opten por volver al mercado del alquiler tradicional. Esta decisión podría ser impulsada por diversos factores, como la dificultad para competir con las comodidades y ubicaciones convenientes del microcentro, así como las cambiantes condiciones económicas y de demanda”, aclaró Arroquy.“Durante mucho tiempo, la cantidad de población migrante proveniente de Chile era similar a la de Argentina en esta región. Esta situación cambió y actualmente la mayoría de la población es nativa de nuestro país. Los extranjeros más comunes que se encuentran en la actualidad son de Bolivia. A diferencia de otras regiones de Argentina, en Ushuaia no se dedican principalmente a la agricultura, sino que se han enfocado en la construcción de viviendas”, detalló Arroquy.
Comentarios (0)
Cargando comentarios...
¿Qué te pareció esta noticia?
Noticia publicada sábado, 8 de julio de 2023 porCritica Sur.
Tiempo de lectura: 3 minutos (629 palabras)0 vistas📰 Noticias Relacionadas
gremiales 
GremialesUshuaia
La ATE tomó el Ministerio de Trabajo de Ushuaia
"Pasó mucho tiempo desde que solicitamos la homologación del convenio de empleo municipal y del provincial. Desde el ministerio dicen que falta una coma, un punto, o que mañana y que pasado. Ya nos cansamos. Se tiran la pelota los unos a los otros", expresó el secretario gremial Roberto Oyarzo. "Los compañeros están pidiendo tomar la Casa de Gobierno, hasta que aparezcan los responsables, como la ministra Sonia Castiglione".
hace alrededor de 6 horasInfo3Noticias
generales 
GeneralesUshuaia
Avanza obra del nuevo puesto de control de Ushuaia
El Gobierno de la Provincia continúa con los trabajos en el predio conocido como ex Mosca Loca, en el ingreso a la ciudad de Ushuaia. La obra contempla la instalación de dos estaciones transformadoras que permitirán abastecer de energía eléctrica tanto al nuevo destacamento policial como a emprendimientos productivos de la zona. El próximo paso será la ejecución de un túnel para cruzar el sistema eléctrico por la Ruta Nacional N° 3.
hace alrededor de 13 horasInfo3Noticias
RegionalesBuenos Aires
Banco Macro junto al mejor Padel del mundo
hace alrededor de 3 horasEl Sureño
