El Poder Ejecutivo le propusó a la Legislatura que declare la Emergencia Habitacional y Urbano-Ambiental en TDF

El Poder Ejecutivo propuso que la Legislatura declare por el término de 4 años, prorrogable por igual plazo, la Emergencia Habitacional y Urbano-Ambiental en la Provincia, esta solicitud nace a raíz de la crisis habitacional que existe en Tierra del Fuego, y su objetivo es poder garantizar el acceso a una vivienda digna para todos los ciudadanos, promoviendo un desarrollo sostenible y equitativo en nuestra provincia. En ese marco, señalan que con el fin de “consensuar, obtener y aplicar soluciones eficaces, oportunas y progresivas frente a la crisis declarada”, se propone adoptar medidas de corto, mediano y largo, las cuales abarcarán desde solicitar la afectación de recursos del Fondo de Ampliación de la Matriz Productiva para apoyar principalmente el acceso a viviendas del personal de la Salud, Seguridad y Educación. Asimismo, no se descarta la suspensión de nuevas calificaciones para alquileres temporarios por parte del INFUETUR y el incremento de ingresos Brutos sobre alquileres temporarios, hasta bonificaciones fiscales para viviendas destinadas a alquiler permanente. En esa línea, con el intento de fomentar la oferta de viviendas para alquiler permanente, la iniciativa también señala la creación del “Programa de Alquiler Ciudadano” al que podrán inscribirse los propietarios de viviendas, los cuales deberán respetar que la relación entre el valor de la locación y los ingresos del grupo familiar no supere el 35%. Por su parte, los propietarios se verán eximidos del pago del Impuesto sobre los Ingresos Brutos y sus adicionales, por el plazo de vigencia de la presente ley, por los ingresos obtenidos por el alquiler de vivienda familiar permanente y del 100% en el Impuesto de Sellos establecido para las locaciones de vivienda única familiar inscriptas en el registro. Por otro lado, el proyecto también buscará avanzar con la regulación del mercado de los alquileres temporarios, por dicho motivo plantea que el INFUETUR suspenda por 4 años, contados a partir de los 30 días corridos de la sanción de la ley de emergencia, “el otorgamiento de nuevos certificados de apto turístico para los emprendimientos denominados alquileres temporarios”, indicando que los certificados ya otorgados y sus renovaciones tengan duración anual. También establece que queda prohibido afectar al alquiler temporario viviendas “sociales o adjudicadas por el IPVyH que no cuenten con título de propiedad al momento de la vigencia de la presente”, y que los nuevos edificios de viviendas multifamiliares que se construyan durante la vigencia de la presente ley, que reserven un mínimo de 30% de los metros cuadrados edificados y se inscriban en el Programa de Alquiler Ciudadano podrá obtener el certificado de Apto Turístico emitido por el INFUETUR por el 70% restante. Cabe señalar que, dicho proyecto de ley tomó estado parlamentario en la sesión que se llevó adelante el pasado viernes y fue girado a comisión.

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