La retracción del consumo y las dificultades económicas impactan sobre el mercado inmobiliario local. Cada vez hay más locales vacíos y menos interesados en alquilarlos, en un escenario que preocupa al sector.
El mercado de alquileres comerciales de Río Grande atraviesa un fuerte retroceso, con una caída cercana al 50% en la demanda de locales, según informó FM Fuego. El fenómeno refleja las dificultades que enfrenta el comercio local en un contexto de retracción del consumo, pérdida del poder adquisitivo y mayores costos para sostener la actividad.
La situación se evidencia en la creciente cantidad de locales comerciales que permanecen desocupados, incluso en sectores céntricos donde históricamente la disponibilidad era limitada.
El presidente de la Departamental Río Grande del Colegio de Martilleros, Tasadores y Corredores Públicos de Tierra del Fuego, Ricardo Prinos, viene advirtiendo sobre el deterioro del mercado inmobiliario comercial y la falta de interesados en ocupar los espacios disponibles.
En declaraciones a distintos medios locales, explicó que la ausencia de ventas y de consumo dificulta que los comerciantes puedan afrontar los alquileres. Según precisó, en las zonas céntricas los valores pueden ubicarse entre los 2,5 y los 5 millones de pesos mensuales, dependiendo de las características y dimensiones de los inmuebles.
Prinos también estimó que alrededor del 10% de los locales comerciales se encuentra desocupado, una situación que contrasta con años anteriores, cuando prácticamente no había inmuebles disponibles.
Frente a este escenario, algunos comerciantes optan por trasladar sus actividades a ferias y espacios de venta alternativos, buscando reducir los costos fijos. Al mismo tiempo, desde el sector inmobiliario recomiendan mayor flexibilidad en las negociaciones entre propietarios e inquilinos para evitar que los locales permanezcan cerrados durante meses.
La caída de la demanda de alquileres comerciales se suma así a otros indicadores del deterioro económico de Río Grande y expone las dificultades que atraviesan los pequeños y medianos comerciantes para sostener sus negocios.
Fuente: FM Fuego.
