Río Grande ofrecerá 231 lotes con financiación de hasta 48 cuotas

Este martes, el intendente Martín Pérez presentó un nuevo programa de acceso al suelo urbano que permitirá ofrecer 231 terrenos en una primera etapa, como parte de un proyecto que prevé incorporar un total de 600 lotes con servicios en la ciudad. La iniciativa surgió de un acuerdo entre el Municipio y el sector privado. El esquema contempla que el propietario aporte la tierra, mientras que el Estado municipal se encargará de incorporar la infraestructura necesaria para avanzar con la urbanización. Los terrenos tendrán una superficie de 180 metros cuadrados y estarán ubicados en un sector comprendido entre los barrios Malvinas Argentinas y De la Margen. La propuesta está dirigida a quienes buscan acceder a un lote para construir su primera vivienda. Durante la presentación, Pérez estuvo acompañado por el secretario de Gobierno, Gastón Díaz, y la directora general de Hábitat, Florencia Ortiz. También participaron la presidente del Concejo Deliberante, Guadalupe Zamora, y los concejales Alejandra Arce, Jonatan Bogado y Walter Abregú. Tres modalidades de pago El programa contempla distintas alternativas para facilitar la adquisición de los terrenos. Quienes opten por abonar el valor total en una sola cuota recibirán una bonificación del 15%. También se podrá entregar un anticipo del 20% y financiar el saldo restante en 36 cuotas, o realizar un anticipo del 50% y pagar el resto en 48 cuotas. Durante el anuncio no se precisaron los valores definitivos de los lotes ni el importe de las cuotas, por lo que esos datos deberán conocerse a través de la reglamentación y de la información que publique el Municipio. Inscripción digital y sorteo público La directora general de Hábitat, Florencia Ortiz, explicó que la inscripción se realizará exclusivamente de manera digital, mediante el portal Ciudadanos. Podrán postularse tanto las personas que ya estén incorporadas al registro municipal de demanda habitacional como aquellas que todavía no formen parte de él. En ambos casos deberán completar una nueva inscripción y cumplir con las condiciones establecidas para el programa. Uno de los requisitos centrales es que los terrenos se destinen a la construcción de la primera vivienda y que los postulantes no cuenten con otra solución habitacional. La Dirección General de Hábitat evaluará las solicitudes y determinará cuáles cumplen con las condiciones. Si la cantidad de personas habilitadas supera la disponibilidad de lotes, la adjudicación se realizará mediante un sorteo público con intervención de escribanos. Además, se prevé la posibilidad de presentar observaciones o impugnaciones sobre el procedimiento. Los fondos se reinvertirán en infraestructura Uno de los ejes del proyecto es el funcionamiento del Fondo de Desarrollo Urbano, que permitirá destinar los recursos obtenidos por la comercialización anticipada de los terrenos a financiar las obras de infraestructura del emprendimiento. De acuerdo con lo explicado por las autoridades, el mecanismo permitirá avanzar con la urbanización a medida que ingresen los fondos provenientes de las ventas. Pérez sostuvo que la propuesta busca generar nuevas alternativas ante las dificultades de financiamiento y la demanda habitacional de Río Grande. También recordó que durante su gestión se avanzó en la urbanización de aproximadamente 1.500 lotes y anticipó que otros 300 terrenos están próximos a ser entregados a beneficiarios del Banco Municipal de Tierras. El intendente señaló que el nuevo programa será complementario de ese sistema de adjudicación y que estará dirigido a familias que puedan afrontar la adquisición mediante las modalidades de pago previstas. La iniciativa se suma a otros proyectos de urbanización impulsados por el Municipio, entre ellos los trabajos en el sector de Vapor Amadeo, que cuentan con financiamiento del Fondo para la Ampliación de la Matriz Productiva Fueguina. Con una primera etapa de 231 terrenos y una proyección total de 600 lotes con servicios, el Ejecutivo municipal busca ampliar las alternativas de acceso a la tierra y desarrollar nuevos sectores urbanos en Río Grande mediante la articulación entre inversión pública y participación privada. ]]>