Las provincias definirán compra de tierras de extranjeros

La Libertad Avanza y bloques dialoguistas del Senado lograron dictaminar sobre el proyecto sobre Propiedad Privada, que mantendrá la eliminación de los topes para que empresarios extranjeros puedan comprar tierras, pero deja en manos de las provincias la potestad de aprobar esa venta.

BUENOS AIRES.- El dictamen firmado con el respaldo de la Libertad Avanza, la UCR, el PRO, Provincias Unidas, y Despierta Chubut, se discutirá en una sesión que se realizará en quince días, según anticipó la jefa del bloque oficialista Patricia Bullrich.

Fuentes parlamentarias informaron que la intención del oficialismo en estos 15 días es lograr sumar más voluntades de bloques opositores como es el caso del bloque peronista de Convicción Federal.

La LLA aceptó que se excluya el capítulo que establecía cambios en la ley de barrios populares, se incorporaron aspectos sobre el registro de terrenos, y se modificaron aspectos sobre los desalojos para dar más plazo a los inquilinos de propiedades y de instituciones.

En ese contexto se distinguió entre usurpadores donde allí se aplicará el criterio de juicio sumarísimo para desalojar esa vivienda o terreno, y aquellos que se demoraron en el pago de sus obligaciones donde se establecerá un plazo de 10 días para intimar al moroso, en lugar de cinco como proponía el Gobierno.

La discusión se realizó en el plenario de las comisiones de Asuntos Constitucionales, y de Legislación General, que presidió la libertaria neuquina Nadia Márquez, en un encuentro donde el peronismo insistió en que se convoque a una Audiencia Pública y pidió demorar el dictamen hasta la próxima semana.

El despacho de mayoría obtuvo diez firmas en la comisión de Asuntos Constitucionales y 9 en Legislación General, con lo cual el proyecto estará habilitado para ser tratado en una semana, aunque el oficialismo lo hará en quince días.

Por su parte, Convicción Federal, que tiene terminal en los gobernadores aliados de Salta, Gustavo Sáenz, de Catamarca, Raul Jalil, y de Tucuman Osvaldo Jaldo, impulsaron su propio despacho de minoría.

El proyecto elimina  los límites para que los extranjeros puedan adquirir tierras y dispone que las provincias tendrán que autorizar las ventas a extranjeros cuando no participe ningún país extranjero.

Cada provincia conservará la jurisdicción plena sobre el territorio comprendido dentro de sus respectivos límites, de conformidad con lo dispuesto por la Constitución Nacional.

Se prohíbe que puedan comprar tierras estados extranjeros, y otras organizaciones empresariales donde un Estado extranjero tenga participación en el capital o en la formación de las decisiones societarias o fondos fiduciarios integrados total o mayoritariamente con bienes o fondos de un Estado extranjero

Desalojos

Se aplicará un desalojo exprés solo en los casos de que se traten de inmuebles usurpados, en tanto que en el resto de los casos se mantienen los actuales plazos de intimación.

Habrá un plazo de 10 días para intimar el pago acordado en el contrato de alquiler que se deberá hacer en forma fehaciente.

La notificación será dirigida al domicilio denunciado en el contrato por el locatario, sea éste real o electrónico, se tiene por válido aún si el locatario se negara a recibir la notificación o no pudiese perfeccionarse por motivos imputables a él.

Ante el incumplimiento del locatario, el locador puede iniciar la acción judicial de desalojo, la que debe sustanciarse por el procedimiento más breve que prevea la ley que son 10 días hábiles.