El nuevo plan habitacional incluye alquiler social y acceso progresivo a la vivienda

El Gobierno de Tierra del Fuego envió a la Legislatura un proyecto de ley que propone una reforma integral del funcionamiento del Instituto Provincial de Vivienda y Hábitat (IPVyH), con el objetivo de actualizar su marco normativo frente a un contexto económico y social que cambió profundamente en las últimas décadas. La iniciativa, remitida mediante mensaje oficial del Poder Ejecutivo, plantea modificar la histórica Ley Provincial N° 19, sancionada en 1992, para adaptar la política habitacional a la realidad actual y garantizar su continuidad en el tiempo . Un sistema que quedó desactualizado Según se desprende del mensaje enviado a la Legislatura, la caída del financiamiento centralizado y los cambios en la estructura del Estado dejaron a los institutos de vivienda en una situación de vulnerabilidad operativa . En ese contexto, la reforma apunta a dotar al organismo de herramientas más modernas que le permitan sostener políticas habitacionales sin depender exclusivamente de fondos externos. De la vivienda social al concepto integral de hábitat Esto implica considerar no solo la vivienda, sino también el acceso al suelo urbano, servicios, infraestructura y condiciones adecuadas para el desarrollo de las familias . De esta manera, el IPVyH ampliaría su campo de acción para dar respuesta a una demanda habitacional cada vez más diversa. Segmentación: quién recibe qué tipo de solución Por eso, se plantea diseñar soluciones diferenciadas según cada situación: desde asistencia total para sectores vulnerables hasta esquemas contributivos para sectores medios . El objetivo es evitar subsidios generalizados y lograr una distribución más equitativa de los recursos. Nuevas formas de acceso a la vivienda alquiler social comodato leasing habitacional uso con canon Sustentabilidad: el eje de toda la reforma “El organismo que no recupera su inversión agota su capacidad de dar respuesta”, señala el mensaje del Ejecutivo, remarcando la necesidad de un sistema autosustentable . En esa línea, se promueve un esquema donde los fondos generados vuelvan a invertirse en nuevas soluciones habitacionales. La tierra como recurso estratégico pagos de obras compensaciones asociaciones público-privadas Más herramientas y mayor control Además, se establecen procedimientos más claros ante incumplimientos, incluyendo la posibilidad de desadjudicación y recuperación de viviendas en casos irregulares . Un modelo más flexible y adaptado al contexto La propuesta apunta a consolidar un sistema mixto, donde convivan políticas sociales con esquemas sostenibles, ampliando el acceso al hábitat sin comprometer la viabilidad del modelo a futuro. Ahora, el debate queda en manos de la Legislatura provincial, que deberá analizar una reforma que podría redefinir la política habitacional en Tierra del Fuego para los próximos años.